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0815-外觀01
(工商服務,不喜勿入!)
最近常有機會看看房子,雖也不見得有馬上購屋的打算,不過覺得累積看屋的經驗也不賴
由於在台中市南區住了很久,習慣也喜歡這一帶的環境,如果有機會換屋也會希望鎖定這個區域
沒想到前陣子竟然收到建設公司的邀請,而且還是南區的建案,真是十分湊巧
於是,約了個週六早上,我們來到鄉林新月灣。

IMG_2687
鄉林新月灣的接待中心位於文心南路及文心南二路交叉口、永春國小旁(日前已經移至文心南路上近高工路
但建案的實際基地是在文心南路靠近高工路的路口附近:
R0015010
因為住得不遠,加上我阿姨就住那附近,其實我對於周遭環境還滿熟悉的
這個點四通八達,離高鐵、二高交流道、中投快速道路都相當近
如果台中捷運有順利開通的話,離捷運大慶站也不遠
鄰近有公園有黃昏市場、愛買,樹義國小更在步行可達的距離,生活機能相當好
在地理位置這一點上算是得分很高。

IMG_2612
由於目前實體建築還在興建當中,沒法看到實體屋
所以接待小姐主要是以電腦輔助解說,加上參觀樣品屋來讓我們對新月灣有更進一步的了解

新月灣每戶坪數介於在45-60坪之間,公設比為31.4%
以我們之前看過台中市南區這一帶的新建案來說,室內坪數算是滿大的

IMG_2685
說到對於鄉林建設,相信有很多人跟我一樣,是從赫赫有名的「涵碧樓」開始的
鄉林新月灣的公共設施部分也融入所謂的「涵碧美學」,以「極簡」、「禪風」為核心,
結合流水營造出南島休閒度假風格的時尚建築
由曾經設計出「印月」餐廳、「泰安觀止」等作品的知名設計師「鄭唐皇」先生所設計

 1008-lobby-1
豪華氣派的大廳。

IMG_2609
鄉林新月灣的公共設施主要位於一樓及頂樓,
基本上一般社區大樓想得到的公設這裡都有,而且硬體設施都頗有質感
可分為六大會館:
(以下雖為模擬圖片,但我們現場有看到鄉林其他已落成建案的公共設施實體照片,基本上真實性應該是頗高)
0903-c5-01中庭步道
水榭會館,位於一樓中庭,南洋風的發呆亭提供放空休憩的空間

0908-建身房廊道-1
養身會館,包括健身房、KTV以及撞球、桌球室等休閒運動設施

1001-泳池-1
湯泉會館,延續涵碧樓的「無邊際泳池」設計,另還有Spa設備

0820-談心品茶區-4
雅翫會館,鄉林新月灣擁有僅對內營業的專屬餐廳及咖啡廳
0821-咖啡-1

0829-c4-01親子戲水區
棕櫚會館,提供小朋友安全的戲水空間

1006-C5屋頂-1
星空會館,頂樓空間也未閒置,而是規劃成空中花園、以及休閒座椅
0815-屋頂景觀中庭-3
看到這麼多公共設施,或許你像我一樣很關心每個月需要繳多少管理費
目前預估每坪管理費55元,倒是沒有想像中的高

IMG_2668

大致了解整個建案的狀況,接著來看看樣品屋
目前新月灣的接待中心有大小兩種坪數、不同格局的樣品屋可供參觀
我們平常看屋都是看成屋為主,倒是第一次看還在預售中的樣品屋哩

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特製的木質編織大門,內部則為鋼板

IMG_2649
這是四十八坪的格局,客廳加上餐廳的部分

01樣品屋一
其實以一般小家庭來說已經相當足夠,房間也都有一定的空間大小
不過由於隔成四房,客廳旁的和室空間較小,所以樣品屋是將牆面打掉,利用書架作為隔間
原本的和室則做了個半開放式的空間(如上圖右下角)

IMG_2658
另一間樣品屋的坪數為五十八坪,客廳更為寬敞

02樣品屋二
由於坪數較大,客廳、餐廳、廚房都有較大的空間
空間較小的第四房則是做成另一個休憩的起居室(上圖左下角)

樣品屋通常都佈置得相當吸引人,讓人不禁幻想住在裡頭的夢幻生活
但別忘了樣品屋內部裝潢其實僅供參考,還是來看看一些重點部分:
(如想看樣品屋的更多照片,可以點這裡

IMG_2620
買屋時樣品屋中的裝潢、家具並不會免費附送,
不過我們詢問過新月灣的浴室、廚具的設備皆是呈現真實的樣貌
這是主臥衛浴,設有下沈式的浴缸

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馬桶採用的是美國KOHLER的掛壁式馬桶

 IMG_2669
公用衛浴

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接下來看看廚房的部份

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瓦斯爐配置的是林內牌鑲嵌式的瓦斯爐,有三個爐口

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搭配Husan牌的烘碗機

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流理台是採用自然石鋪面。

IMG_2675
比較特別的是,較大坪數的廚房還附有「中島」料理台
這可是夢幻廚房的標準配備哩!

IMG_2679
有了它不僅做菜時更能揮灑自如,底下也增加了儲物空間

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台灣一般大樓住宅的廚房空間都偏小,如果能有這樣半開放式的廚房真的是一大享受啊
這樣的格局在新月灣較大坪數的A棟就能擁有

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住在鄉林新月灣如果能善用公共設施,那真的每天都可過得像渡假般享受
房價也不如想像中那樣高不可攀。
僅在這邊做一個賞屋心得的概略介紹,當然每個人、每個家庭買屋換屋所會顧慮的要點皆不同
如果有興趣做更深入的了解,不妨親自走一趟鄉林新月灣的接待中心吧!

鄉林新月灣。官網:http://www.shininggroup.com.tw/build/newmoon/

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山。雲與藍天

Carol 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(4) 人氣()


留言列表 (4)

發表留言
  • scarred
  • 一坪開價多少啊?? 給北部人參考一下XD
  • 我忘了耶!查一下當時的筆記再告訴你^^

    Carol 於 2010/10/13 11:07 回覆

  • 泰瑞
  • 沒在家附近
    只能純推XDDDD
  • 哈哈哈~~可以考慮到台中置產呀XD

    Carol 於 2010/10/13 11:07 回覆

  • miano
  • 卡肉老師太厲害了!!! 忍不住要拜一下 XD
  • 沒啦!!!^^"

    Carol 於 2010/10/13 11:06 回覆

  • angelofsan
  • 我也是喜歡看雜誌或樣品屋做夢的人XDD
  • 哈哈哈~人生有夢,築夢踏實XXD

    Carol 於 2010/10/13 11:06 回覆